Sobre el proyecto:
Nos encontramos en la fase final de construcción de una moderna Nave Comercial ubicada estratégicamente sobre la Calle 78 Norte, una vía arterial que conecta con la Avenida Panamericana, eje vial que atraviesa la ciudad de norte a sur.
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Área total del lote: 418,7 m²
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Área construida disponible para comercialización: 261,14 m²
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Distribución flexible: hasta 5 locales comerciales con posibilidad de unificación según requerimientos del arrendatario.
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Altura libre: entre 4,5 y 5 metros
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Estacionamiento: espacio para 10 vehículos (116 m² de área destinada a parqueo)
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Corredor comercial: 14,14 m²
Características destacadas:
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Zona con alta densidad residencial y crecimiento proyectado.
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Avance de obra: cimentación, alcantarillado, estructura metálica (columnas, cerchas y cubierta) ya ejecutados.
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Fase final (cerramientos y acabados) en ejecución durante enero y febrero de 2025.
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Entrega estimada: en aproximadamente 2 meses.
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Factibilidad de energía bifásica.
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Posibilidad de adecuaciones personalizadas para adaptar el espacio a las necesidades específicas de cada negocio (funcionalidad, técnica, imagen, etc.).
Distribución de Locales Comerciales:
| Local | Área (m²) |
|---|---|
| Local 1 | 45,68 |
| Local 2 | 32,91 |
| Local 3 | 45,75 |
| Local 4 | 53,41 |
| Local 5 | 69,25 |
| Área total construida | 261,14 |
| Área libre | 157,56 |
| Área del lote | 418,70 |
| Área de estacionamiento | 116,00 |
Nota: La configuración es flexible, se pueden integrar dos o más locales para crear espacios mayores.
LOCALIZACION URBANISTICA - NAVE COMERCIAL
